Nietuzinkowy| Blisko centrum |Duża działka

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jednorodzinny, przestronny dom bliźniakzlokalizowany w najmłodszej dzielnicy Wilanowa Zawadach. Idealny dla osób ceniących niską zabudowę willową, przestrzeń do relaksu w ogrodzie i na działce, elastyczność w aranżacji wnętrz i dobre skomunikowanie z Warszawą. 

Dom o powierzchni 298 m2 umiejscowiony jest na 1200 metrowej działce, składa się z salonu z kominkiem i jadalnią, tarasu, kuchni, 6 pokoi, 2 łazienek, 2 balkonów, pralni, poddasza użytkowego oraz garażu.

Dla kogo: 
To miejsce jest idealne dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miejskiego życia, ale jednocześnie chcących pozostać w bliskim kontakcie z centrum Warszawy. 
Duża ilość pomieszczeń w domu, duża działka z ogrodem, dostęp do renomowanych szkół i przedszkoli sprawia, że jest to doskonała oferta dla rodzin. Niska i rzadka zabudowa willowa, zielone otoczenie domu gwarantują spokojną i kameralną atmosferę co może być idealnym rozwiązaniem dla pary i osób pracujących z domu.

Całość domu została zaprojektowana w praktyczny sposób, układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne a bardzo dobrej jakości materiały jak włoska terakota, drewno czy metal dają wrażenie ponadczasowości tego domu.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na taras oraz ogród. Kuchnia utrzymana w jasnym beżu w pełni wyposażona a marmurowa wyspa pośrodku jest prawdziwym sercem tego domu. Na parterze znajduje się mały pokój z szafą wnękową, WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Garaż mieści 2 samochody, posiada dodatkową przestrzeń na rowery a na podjeździe jest dodatkowe miejsce parkingowe. 

Dębowe schody prowadzą na półpiętro wprost do 34 metrowego pokoju nad garażem, który można dowolnie zaaranżować na duży gabinet, pokój gier i zabaw czy pokój do odpoczynku. 

Pierwsze piętro stanowi część prywatną i zaprasza do dwóch bliźniaczych pokoi połączonych balkonem z widokiem ogród. Naprzeciwko schodów znajduje się pokój gabinet /gościnny. Sypialnia typu master z bezpośrednim wyjściem na balkon połączona jest z łazienką przechodnim pokojem z dwiema obszernymi szafami. Na piętrze znajduje się największa 11 metrowa łazienka z wanną i prysznicem.
Strych jest ocieplony i stanowi dodatkową przestrzeń użytkową do zagospodarowania.
Działka 
Nieruchomość zlokalizowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 1200 m2, dom otoczony jest ogrodem z dojrzałą zielenią krzewów, a przyległy zadaszony taras (25 m) o ekspozycji południowo-zachodniej zapewni ciepłe światło i prywatność. Dodatkowym atutem jest 400 metrowa działka za ogrodem, która daje wiele możliwości do aranżacji takich jak ogród tematyczny, szklarnię, boisko, basen czy plac zabaw.
Dodatkowe informacje
Budynek został zbudowany w 2010 roku z pustaka ceramicznego Porotherm, dach pokryty dachówką ceramicznąZadaszony taras wyłożony jest kostką brukowąOkna i parapety są drewniane, schody dęboweOgrzewanie gazowe (podłogowe na parterze)Dom jest bardzo energooszczędny (niskie koszty utrzymania)Wysokość pomieszczeń na parterze to ponad 3 m, pozostałe 2,7 mAutomatyczne podlewanie ogrodu, zamontowany jest alarmGaraż jest w bryle budynku z wygodnym przejściem do domuLokalizacja: 
Zawady - najmłodsza część Wilanowa znana jest ze swojego cichego, sielskiego charakteru i willowej zabudowy. Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem dzieli nas od Placu Vogla gdzie znajdziemy liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W łatwy sposób dojedziemy stąd do centrum Warszawy, lotniska (20 minut) oraz wielu renomowanych szkół międzynarodowych. American School of Warsaw, British School, Lycee Francais, Willy-Brandt-Schule Warschau znajdują się zaledwie w odległości 15 minut jazdy samochodem. Niedaleko znajduje się Pałac i Park Królewski w Wilanowie, Las Kabacki, Powsin, Rezerwat Morysin czy dzikie plaże nad Wisłą. A zaangażowani sportowcy znajdą tutaj: stadninę koni, korty tenisowe, golf driving range czy siłownię z basenem. Południowa obwodnica Warszawy (S2) umożliwia szybki wyjazd z miasta.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego nietuzinkowego domu z dużą rekreacyjną działką !!!