Dom Premium | Spektakularne wnętrze | Ogród

Opis

Nowoczesny i komfortowy dom o powierzchni 408m2 z ogrodem; spektakularne wnętrze - luksus, którego nie widać z zewnątrz. Blizne Jasińskiego, kilka minut do Warszawy, stacji Metro Bemowo i Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S8 i S7 oraz lotniska Warszawa - Babice.

SZCZEGÓŁY:
Dom w zabudowie bliźniaczej tworzą trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 408m2; składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER:
- salon (57,30m2),
- otwarta kuchnia (15.70m2)
- sypialnia gościnna (11,90m2),
- hol / komunikacja (30,50m2),
- toaleta (4,30m2),
- schowek (2,50m2),
- kotłownia (7,20m2),
 - przedsionek (7,30m2),
- garaż (19,00m2),
- oraz dodatkowo słoneczny taras od strony ogrodu o powierzchni 18,90m2.

 I PIĘTRO:
- klatka schodowa (5,00m2),
- przedpokój (23,80m2),
- sypialnia (20m2),
- garderoba (20,30m2),
- łazienka (9,50m2)
- pokój (25,0m2),
- garderoba (8,00m2),
- pokój (16,30m2),
- garderoba (5,60m2),
- łazienka (15,70m2),
- pralnia (9,20m2),
- oraz balkony o łącznej powierzchni 19,30m2.

II PIĘTRO (PODDASZE):
- otwarte pomieszczenie (60m2),
- łazienka (6m2).

DOM
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o spektakularnym wnętrzu wykonanym z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i elementów wyposażenia z segmentu premium; wg. projektu uznanej pracowni Naboo Studio. Trzy poziomy luksusu, elegancji i komfortu ukryte w klasycznej i subtelnej bryle. Przestrzeń o starannie przemyślanym układzie zapewnia funkcjonalność i wygodę. Dominuje tu biel, szkło oraz duża ilość luster, ponadczasowy design podkreśla doskonale wkomponowane klimatyczne oświetlenie LED. W salonie, jadalni, holu oraz łazienkach zastosowano wysokiej jakości gresy takich marek jak Leonardo Icon, Fiandre czy Marca Corona. W sypialniach i garderobach przeważają antyalergiczne wykładziny. W domu zamontowany jest wysokiej klasy system klimatyzacji Samsung Wind Free oraz rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie we wszystkich oknach.

Wejście do domu prowadzi przez elegancki, przeszklony przedsionek, z którego można dostać się także do garażu oraz kotłowni. W holu znajdują się designerskie schody o owalnej formie. Na schodach zastosowano wykładzinę dla większego komfortu i bezpieczeństwa dzieci (można ją zdemontować, pod spodem są płyty gresowe). Kuchnia to połączenie elegancji i funkcjonalności – duża wyspa stanowi centralny punkt wnętrza, a starannie zaprojektowana zabudowa wykonana na zamówienie przez pracownię stolarską oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Wyposażenie kuchni to sprzęty najwyższej jakości marki Samsung dopasowane kolorystycznie do całości. Otwarta kuchnia zmienia się w część dzienną ze strefą jadalnianą, z bardzo dużym stołem oraz klimatycznym salonem ze strefą relaksu z kominkiem i TV. Nad stołem dwa żyrandole marki Foscarini. Duże, panoramiczne przeszklenia zapewniają piękny widok na zadbany i wykonany wg. projektu ogród ze słonecznym tarasem. Na parterze znajduje się również sypialnia gościnna z łóżkiem king size, łazienka, schowek, kotłownia oraz garaż.

Na pierwszym piętrze znajdują się między innymi trzy duże sypialnie (każda z przynależną garderobą), łazienki oraz pralnia. Sypialnia główna posiada dodatkowo prywatną łazienkę i największą garderobę o imponującej powierzchni ponad 20m2. W stylowych łazienkach każdy znajdzie coś dla siebie, zarówno wannę jak i prysznic, dwie umywalki, duże, podgrzewane lustra czy odpowiednią ilość szaf wykonanych na wymiar, które pomieszczą ogromne ilości kosmetyków i drobiazgów. Baterie hiszpańskiej marki Bruma i klimatyczne oświetlenie.

Na trzecim piętrze znajduje się poddasze, zostało zagospodarowane jako open space. Znajduje się tam pokój rozrywki z rzutnikiem, kinem domowym i strefą gier oraz oddzielna łazienka. 

Bezpieczeństwo: w domu zamontowano system alarmowy z czujnikami ruchu oraz monitoring, rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie oraz wideodomofon.
Pełna własność, nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. 

DZIAŁKA, OGRÓD, PODJAZD
Zewnętrzną część domu dopełnia zlokalizowany z tyłu przestronny i starannie zaaranżowany wg. projektu ogród, który jest doskonałym miejscem relaksu w letnie dni. Słoneczny taras z zadaszeniem na poziomie ogrodu oraz duży balkon na pierwszym piętrze. Od strony frontowej wjazd i chodniki z płyt wielkoformatowych oraz zadbana roślinność i klimatyczne oświetlenie.  Brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane pilotem. W garażu miejsce na jeden samochód oraz drugie miejsce postojowe na terenie posesji. Działka płaska, istotne parametry:
- powierzchnia: 529,00m2,
- powierzchnia zabudowy: 184,40m2,
- kubatura: 1375m2,
- powierzchnia utwardzona (podjazdy, chodniki, schody, tarasy): 68,79m2,
- powierzchnia biologicznie czynna: 336,63m2 = 57,07%,
- media podłączone do budynku, energia elektryczna, woda, gaz, internet oraz kanalizacja gminna.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Blizne Jasińskiego między Babicami a Warszawą, w pobliżu Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S7/S8 oraz głównych ulic warszawskiego Bemowa: Górczewskiej i Lazurowej, z dostępem do bogatej infrastruktury oraz licznych terenów zielonych. 
W najbliższej okolicy:
- Park Handlowy w Babicach Nowych przy ul. Warszawskiej: kompleks nowoczesnej przestrzeni handlowo-usługowej usytuowany przy głównym węźle komunikacyjnym miasta,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Wola Park (15 minut samochodem),
- liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,
- uczelnie wyższe np. Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego w Warszawie,
- tereny zielone m.in. parki, las: Las Bemowski, Kampinos, Park Górczewska, 
- fitness kluby, ośrodki sportowe, baseny m.in. Hala widowiskowo-sportowa w Kręczkach, Ożarowskie Baseny Letnie,
- kluby sportowe, kluby piłkarskie, akademie piłkarskie dla dzieci np. Klub Sportowy Ożarowianka,
- ponadto: restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie, apteki, gabinet masażu, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
 Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 25 minut, do pobliskiego Bemowa można dotrzeć np. ulicami Warszawską i Górczewską do 7 minut,  atutem jest bliskość metra Bemowo oraz Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S7, S8; w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe,
- najbliższe przystanki tramwajowe przy ul. Górczewskiej,
- najbliższa stacja metra: Bemowo Ratusz,
- tylko 5 minut do Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S7, S8 i autostrady A2,
- najbliższy dworzec PKP Warszawa Zachodnia,
- lotnisko Warszawa - Babice (10 min.),
- liczne ścieżki rowerowe.

NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE...
Luksus, elegancja i spektakularny, ponadczasowy design w środku; klasyka i stonowany design na zewnątrz! Dom docenią wymagające osoby, które to co najlepsze lubią zachować dla siebie i bliskich. Bardzo dobra lokalizacja łącząca atuty bliskości natury, ciszy i spokoju z bliskością Warszawy i doskonałą komunikacją. Jest to nieruchomość unikatowa w każdym tego słowa znaczeniu; bardzo komfortowa przestrzeń do życia dla dużej rodziny.