Dom na sprzedaż | Falenty Nowe, ul. Apartamentowa

Opis

Nowoczesny segment z 2023 r. w Falentach Nowych - jedynie kilkanaście minut samochodem od Warszawy.

Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, wykończona materiałami wysokiej jakości - do wprowadzenia od zaraz. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża ilość światła naturalnego i wysokość 2,75 m zapewniają poczucie przestrzeni. Ekspozycja wschód–zachód, oraz ogród od strony zachodniej zapewniają bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

Nieruchomość o powierzchni 75,06 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym – 25,06 m²
            Nowoczesna, minimalistyczna kuchnia w zabudowie, w całości biała, z dużą ilością szafek i marmurowym gresem na podłodze. Przestrzeń jasna, elegancka, z estetycznym oświetleniem sufitowym.
 - 3 sypialnie: 9,81 m², 10,31 m² i 9 m²
 - 2 łazienki: pierwsza z wanną z natryskiem, druga z prysznicem walk-in.
            Obie wykończone gresami wielkoformatowymi imitującymi marmur, z kontrastującymi czarnymi płytami z miedzianą żyłą — efekt widoczny na zdjęciach. Nowoczesna ceramika, elegancka                          zabudowa meblowa, czarna armatura i wykończenia. W jednej z łazienek znajduje się piec gazowy De Dietrich.
 - Poddasze nieużytkowe ok. 30 m² – idealne jako przestrzeń do przechowywania.

 STANDARD WYKOŃCZENIA
- wysokiej jakości gresy wielkoformatowe w łazienkach i kuchni.
- elegancka zabudowa meblowa w łazienkach i kuchni
- czarna armatura i elementy dekoracyjne
- piec gazowy De Dietrich
- nowoczesne sanitariaty i kabina walk-in
- osiedle zamknięte i monitorowane
- dwa miejsca postojowe przed budynkiem (obligatoryjne, po 20 000 zł każde) Segment niewymagający absolutnie żadnych nakładów — gotowy do wprowadzenia.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
- działka 190 m²
- ogród 114 m², z ekspozycją zachodnią — idealny do wypoczynku wieczorami
- estetyczne, spokojne otoczenie nowych domów
- liczne tereny zielone: Rezerwat Stawy Raszyńskie, okoliczne pola, trasy spacerowe i rowerowe

 LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Miejsce zapewnia świetny dojazd do Warszawy i pełną infrastrukturę:
- Centrum Warszawy – 20–25 minut
- CH Janki – kilka minut
- Lotnisko Chopina – ok. 12 km
- komunikacja autobusowa – m.in. linia 706
- szkoły i przedszkola w Falentach, Ładach oraz Raszynie
- szybki dostęp do Al. Krakowskiej, tras S7 i S8

Zakup nieruchomości nie wymaga zgody MSWiA
Niski czynsz - 220zł

Cena: 940.000zł
2 miejsca parkingowe - dodatkowo płatne 20.000zł każde

 PODSUMOWANIE
Nowoczesny, starannie wykończony segment z ogródkiem, dwoma łazienkami w wysokim standardzie, przestronną jasną kuchnią i poddaszem użytkowym. Idealny do zamieszkania od zaraz — bez wkładu finansowego i w doskonałej lokalizacji tuż obok Warszawy.