Działka leśna z domem przy Kampinosie - do remontu

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka leśna, położona w malowniczej miejscowości Dąbrówka, tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym. Bezpośrednio naprzeciwko działki znajduje się wejście na szlak turystyczny, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników przyrody i osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku.

Zabudowania:
Na działce znajdują się:
Dom o powierzchni 75 m² – konstrukcja domu jest w dobrym stanie, jednak wymaga remontu dachu.
Budynek gospodarczy oraz nadziemna piwnica. Na sprzedaż działka z domem w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego

Opis nieruchomości:
Działka leśna (4800 m²): Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem RL – tereny leśne. Plan dopuszcza jedynie użytkowanie istniejących budynków związanych z gospodarką leśną, a także realizację leśnych szlaków turystycznych.
Dom mieszkalny (rok budowy: 1948): Jednokondygnacyjny budynek do remontu. Możliwość postawienia nowego domu w granicach istniejących fundamentów. Pozostałe zabudowania: Fundamenty dwóch budynków – gospodarczego i małego letniego – z lat 1950 i 1970.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w niezwykle cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i szlaków pieszych oraz rowerowych. Brak możliwości zabudowy komercyjnej w okolicy gwarantuje niezakłócony kontakt z naturą.

W pobliżu znajdują się:
Kampinos – piesze i rowerowe trasy turystyczne. Sklep i przystanki autobusowe w bliskiej odległości. Szkoły, przedszkola oraz sklepy w miejscowościach: Leoncin (14 km), Czosnów (12 km), Kazuń Polski i Nowy (8–11 km), Nowy Dwór Mazowiecki (16 km) oraz Leszno (15 km). Julinek (centrum rozrywki, park linowy, park wodny) – 11 km.

Media i stan prawny
Na działce dostępne są woda oraz prąd. Nieruchomość posiada akt własności ziemi, a księga wieczysta zostanie założona przy akcie notarialnym.
To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, blisko natury i z potencjałem do stworzenia własnej oazy spokoju.