Pniewy - działka 25 min od Warszawy!

Działka | Sprzedaż | Kruszew

220 000 PLN

Cena
220 000 PLN
Cena za m2
233 PLN
Pow. działki
942 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Kształt działki
Kwadrat
Numer oferty
56/16470/OGS

Opis

Na sprzedaż malownicza działka budowlana obok Tarczyna w gminie Pniewy.

To wyjątkowe miejsce znajdujące się w otulinie rezerwatu Łęgacz nad rzeką Jeziorką oraz Stawów Kocerańskich. 
To doskonała nieruchomość dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie poszukujących szybkiego dojazdu do Warszawy.

Działka:

  • Działka znajduje się na końcu drogi dojazdowej, co daje mieszkańcom więcej intymności.
  • Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w tym przypadku teren jest przeznaczony do zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Warunki Zabudowy:

  • Wysokość budynków do 11 metrów
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki to 35%
  • Dach dwuspadowy o nachyleniu maksymalnie 45 stopni
  • Teren przeznaczony do zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej oznaczony symbolem MR- MN

Lokalizacja i dojazd:

Szybki dojazd do Warszawy – tylko 25 minut trasą S7
Dojazd do trasy S7 zajmuje zaledwie 5 minut
Bezpośredni dojazd na działkę drogą utwardzoną

Media:

Prąd doprowadzony jest do działki
Woda przy głównej drodze
, należałoby doprowadzić ją w porozumieniu z sąsiadami do działki. Sąsiadujące działki są już sprzedane.
Gmina dysponuje światłowodem – podłączenie jest w trakcie realizacji.
Gaz również w drodze z możliwością doprowadzenia do działki.

Infrastruktura:

Około 300 metrów do publicznej szkoły i przedszkola
Około 500 metrów do sklepu spożywczego
100 metrów do naturalnego źródła wody pitnej
10 kilometrów do Grójca oraz Tarczyna
Czerwona trasa rowerowa prowadząca do miejscowości Konstancin- Jeziorna.

Cisza i spokój:

Okolica jest bardzo cicha, a droga asfaltowa jest rzadko uczęszczana, co zapewnia komfort spokoju i możliwość cieszenia się naturą, można bezpiecznie nią spacerować oraz wybierać się na wycieczki rowerowe.
Od okolicznych polskich mikro przedsiębiorstw można sezonowo zakupić z naturalnych upraw czereśnie, maliny, jabłka oraz inne przetwory.
To idealna lokalizacja dla osób marzących o spokojnym życiu w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta.


Zapraszam do kontaktu:

Karol Kania
Open Estate
609 144 584

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
11
Procent możliwej zabudowy
35
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Budownictwo jednorodzinne indywidualne
Dostępne w okolicy
Apteka, Szkoła, Bazarek, Sklep, Rzeka, Plac zabaw, Bank, Przychodnia lekarska, Kościół, Zabudowa niska, Przedszkole, Las, Hala sportowa
Droga dojazdowa
Utwardzona

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Klaudia Stec

Klaudia Stec

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Open Estate z siedzibą przy Potoki 2 lok. 6, 02-717 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@openestate.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com