2 pokoje | Piękny widok | Odolany | Wola Prestige

Opis

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem na warszawskiej Woli Odolanach przy ul. Jana Kazimierza 64, położone na piątym (ostatnim) piętrze budynku z windą z 2010 roku.
Inwestycja Wola Prestige | Piękny widok |  Recepcja | Doskonała lokalizacja | Blisko Centrum

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,80m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (28,10m2),
- pokój (11,10m2),
- łazienka (4,30m2),
- przedpokój (5,30m2),
oraz dodatkowo balkon o powierzchni 4,60m2.

Inwestycja Wola Prestige zrealizowana przez renomowanego dewelopera Home Invest to propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie walory mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum Warszawy. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Jana Kazimierza, Wolskiej i Kacpra Karlińskiego; Wola, Odolany. Tylko kilka przystanków do Metro Płocka. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych. Tylko 10 minut do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Doskonała lokalizacja (w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, II linii metra oraz licznych przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej łączącej Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów) oraz bogata infrastruktura sprawiają, że Wola Prestige to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. Recepcja i całodobowa ochrona, wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, duże i zadbane zielone patio, podziemny garaż, do którego można dostać się windą. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz miejsca postojowe dla rowerów dostępne dla mieszkańców. 
Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane; recepcja. 

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i wizualnym, kupione od dewelopera w 2010 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Okna drewniane. Oświetlenie w technologii LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i komfortowy układ mieszkania. Na podłogach podłogi drewniane w kolorze venge. Duży salon z aneksem kuchennym, z pięknym widokiem na zieleń i wyjściem na balkon. W komfortowej kuchni meble wykonane na zamowienie. Markowy sprzęt Gorencje i Samsung, między innymi: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, oświetlenie podszafkowe LED. W sypialni szafa w zabudowie wykonana na zamówienie przez pracownię stolarską. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, WC Grohe, umywalka, pralka Electrolux, baterie Hans Grohe, wysokiej jakości płytki i mozaika ceramiczna; szafki. W przedpokoju zabudowa na wymiar. Dużym atutem jest spory ustawny balkon z pięknym widokiem na tereny zielone oraz usytuowanie mieszkania na ostatnim, piątym piętrze. Zaletą jest duża przestrzeń pomiędzy nieruchomością, a budynkiem na przeciwko - w dużej odległości znajduje się kameralny i niski czteropiętrowy biurowiec oraz szeroki pas zieleni z dużymi drzewami, które widać z okien i balkonu. Ekspozycja: południe.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 720 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne):
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 49 000zł,
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. 

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Fort Wola (5 minut samochodem), Wola Park (10 minut samochodem),
- kilka szkół podstawowych m.in. nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6, Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego przy ul. Grabowskiej 1,
- kilka przedszkoli m.in. Miniharvard Przedszkole Niepubliczne przy ul. Sztuk Pięknych 1, Przedszkole Publiczne Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48,
- liczne tereny zielone m.in. 3 parki (w tym ze stawami): Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Klinika Mariusza przy ul. Jana Kazimierza 11B,
- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,
- fitness kluby m.in. Fitness Klub ZDROFIT Wola przy ul. Jana Kazimierza 3,
- Fabryka Norblina i Browary Warszawskie (10 minut),
- wykwintne restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie,
- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
 Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 10 minut, w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),
- przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28) nowo otwarta linia tramwajowa Wola - Śródmieście - Ochota - Mokotów - Wilanów,
- najbliższa stacja metra: Metro Płocka,
- najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1723 m),
- tylko 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- dworzec PKP Warszawa Zachodnia (2,3km),
- liczne ścieżki rowerowe.

ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516-021-080