Mieszkanie na sprzedaż | Warszawa, Bemowo, ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego

Opis

Gotowe do zamieszkania dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2017 roku w warszawskim Bemowie przy ul. Generała Tadeusza Pełczyńskiego 14A
Blisko Metro Bemowo Ratusz M2 (kilka minut) | Doskonała lokalizacja | Od południa

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 57,26m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z częścią jadalnianą (20,67m2),
- otwarta kuchnia (7,91m2)
- sypialnia (13,73m2),
- łazienka z kabiną prysznicową (5,57m2),
- hol (7m2),
oraz dodatkowo słoneczny balkon o powierzchni 5,62m2.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny):
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000zł,
Forma własności: pełna własność, z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. 
Zgoda z ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana.

"Osiedle Premium" zrealizowane przez renomowanego dewelopera Dom Development to nowoczesna, wieloetapowa inwestycja o ciekawej architekturze i wysokim standardzie wykończenia, wyróżniająca się starannie zaprojektowaną zielenią i kaskadową bryłą budynków. Dogodne położenie komunikacyjne w sąsiedztwie pętli autobusowej, tramwajowej oraz linii komunikacji podmiejskiej MZA, a także linii Metra (tylko kilka minut do Stacji Metro Bemowo Ratusz M2!), dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji, umożliwiając szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic; dodatkowym atutem jest bliskość wjazdu na Ekspresową Obwodnicę Warszawy (S8). W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Górczewska z licznymi atrakcjami dla dzieci lub osób spędzających aktywnie czas na świeżym powietrzu; Las Bemowski, Kampinos czy Park Moczydło z otwartymi basenami. Kilkanaście minut do słynnych Browarów Warszawskich czy Fabryki Norblina. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz miejsca postojowe dla rowerów dostępne dla mieszkańców. Atutem jest bliskość bogatej infrastruktury pobliskiego centrum handlowego Kaufland (dawne Tesco) z dużym parkingiem.
Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone i monitorowane.

Mieszkanie idealne dla singli, par, rodzin i osób ceniących przestrzeń i komfort; w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2018 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Dużą ilość naturalnego światła zapewnia południowa ekspozycja oraz spore przeszklenia. Oświetlenie w technologii LED. Na podłodze w salonie, sypialni i holu wysokiej klasy panele podłogowe; w kuchni i łazience gres. Z salonu wyjście na słoneczny balkon; salon podzielony jest na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą ze stołem znajdującym się blisko otwartej kuchni. Widna kuchnia z meblami na wymiar oraz markowym sprzętem AGD, między innymi płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka Whirlpool, zmywarka Beko, lodówka z zamrażarką Samsung. W przytulnej sypialni stylowe meble wykonane na wymiar przez pracownię stolarską. W łazience znajduje się duża kabina prysznicowa, meble i WC. W holu szafa wykonana na wymiar. Dużym atutem mieszkania jest zlokalizowanie w drugiej linii zabudowy od ul. Pełczyńskiego, w mieszkaniu jest bardzo cicho.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi 855zł wraz z zaliczkami na media oraz funduszem remontowym (łącznie za mieszkanie oraz miejsce w garażu podziemnym).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych ulic Bemowa: Górczewskiej, Lazurowej i Powstańców Śląskich, z dostępem do bogatej infrastruktury Bemowa i pobliskiej Woli oraz licznych terenów zielonych. 
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Kaufland, Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman, Media Markt, Jysk,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Kaufland (dawne Tesco, obok osiedla), Wola Park (5 minut samochodem),
- liczne szkoły podstawowe np. SP nr 24 Społecznego Towarzystwa Oświatowego, SP nr 362 im. Tadeusza Kotarbińskiego, SP nr 321,
- liczne przedszkola i żłobki np. Przedszkole Nr 435 ul. Pełczyńskiego 24, Dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia Bemowo II, Dziecięcy Świat Przedszkole i Żłobek,
- uczelnie wyższe np. Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego,
- liczne tereny zielone m.in. parki, las: Park Górczewska, Las Bemowski, Kampinos, Park Moczydło z kompleksem otwartych basenów i aqua parkiem,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (15 minut samochodem), 
- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,
- fitness kluby, ośrodki sportowe, baseny m.in. Fitness Klub ZDROFIT Bemowo Dywizjonu 303, Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa,
- Aleja Sportów Miejskich (200m),
- ponadto: klimatyczne restauracje, kawiarnie, Paczkomaty, apteki, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
 Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, do pobliskiej Woli można dotrzeć np. ulicą Górczewską do 7 minut,  atutem jest bliskość metra, zajezdni autobusowej i tramwajowej oraz Ekspresowej Obwodnicy Warszawy; w pobliżu znajdują się:
- Stacja Metro Bemowo Ratusz M2 (kilka minut pieszo),
- przystanki autobusowe oraz zajezdnia autobusowa Górczewska np. linie: 149, 167, 220, 105, 122, 177, 712, N42 (3 min.),
- przystanki tramwajowe oraz zajezdnia tramwajowa Górczewska np. linie: 20, 26, 28, 74, 78 (3 min.),
- tylko 5 minut do Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S7/S8 i autostrady A2,
- najbliższy dworzec PKP Warszawa Zachodnia,
- liczne ścieżki rowerowe.