Kamienica z 1936 roku, Przy Łazienkach Królewskich

Opis

Wykończone mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na trzecim, ostatnim piętrze pięknej, przedwojennej kamienicy z 1936 roku przy ul. Belwederskiej 36/38.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 71,07 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z wyjściem na balkon,
- aneks kuchenny z oknem,
- 2 sypialnie,
- łazienka z wc,
- pralnia /garderoba,
- przedpokój.

KAMIENICA:
Kamienica należy do modernistycznego zespołu pięciu budynków z lat 1936–1938, zaprojektowanych przez wybitnych architektów Wacława Ryttela oraz Jerzego i Jadwigę Poznańskich.
W 2014 roku przeprowadzono gruntowną renowację, m.in.:
• Odnowiono elewację zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków,
• Wyremontowano balkony, klatki schodowe oraz wykonano izolację piwnic.

Kamienica jest jednym z niewielu budynków, które przetrwały II wojnę światową. W apartamencie mieszkał Kazimierz Wierzyński, wybitny poeta i współzałożyciel grupy Skamandrytów.

Osiedle zamknięte, charakteryzuje się ciszą, bujnie rosnącymi drzewami i krzewami oraz wyjątkową bliskością parków: Łazienki Królewskie, Morskie Oko i Promenada.

LOKAL:
Mieszkanie w doskonałym stanie, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji i okien. Na podłogach parkiet w świetnym stanie (po cyklinowaniu). W kuchni nowa zabudowa wraz z pełnym wyposażeniem, a w pokojach pojemne szafy. Mieszkanie dwustronne, okna skierowane na wschód i zachód. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Sufity mają wysokość około 290 cm.

Do nieruchomości przynależy duża piwnica (około 18 m2) z okienkiem  - możliwość zaaranżowania np. na pracownię. 

Osiedle ogrodzone z dostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi 1.048 zł.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – zaledwie kilka kroków od Łazienek Królewskich. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość zieleni, dogodną komunikację i szeroki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Znajdziesz tu liczne restauracje, w tym elegancką Belvedere, kameralne kawiarnie oraz bogatą ofertę handlową w pobliskim Placu Unii Lubelskiej. W pobliżu dostępne są również renomowane szkoły, przedszkola i placówki medyczne

KOMUNIKACJA:
Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Najbliższe przystanki:
- autobusowy - minuta pieszo,
- tramwajowy - 3 minuty pieszo,
- stacja metra Politechnika - 4 przystanki / 10 minut komunikacją.