Mieszkanie na sprzedaż | Warszawa, Wola, ul. Zawiszy

Opis

Jasne i przestronne czteropokojowe mieszkanie z ogrodem w warszawskiej Woli - Młynowie przy ul. Zawiszy 16 położone na wysokim parterze pięciopiętrowego budynku z 2006 roku z windą
Tylko 7 minut pieszo do Metro Młynów | Komfortowy apartament | 2 komórki | Garaż | Loggia | Taras z ogrodem | Doskonała lokalizacja

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 75,84m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z wyjściem na taras i do ogródka (21m2),
- otwarta kuchnia (7,40m2),
- toaleta dla gości (2,70m2),
- sypialnia z wejściem do garderoby (11,50m2),
- pokój (11,40m2),
- pokój (6,50m2),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową (8,50m2),
- hol (6,84m2),
oraz dodatkowo loggia o powierzchni 4,42m2, taras o powierzchni 5,70m2 oraz ogródek o powierzchni 21,01m2.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny):
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000zł,
- komórka lokatorska obok mieszkania zaadaptowana jako garderoba z bezpośrednim wejściem z sypialni: 25 000zł (nie uwzględniona w podanym metrażu, dodatkowo 5,30m2),
- komórka lokatorska na poziomie -1 w garażu podziemnym: 25 000zł.
Forma własności: pełna własność, z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. 
Grunty uregulowane: przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.
Zgoda z ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana.

Osiedle mieszkaniowe Zawiszy zlokalizowano w historycznej części warszawskiej Woli, u zbiegu ulic Zawiszy i Radziwie, w pobliżu głównych arterii - Al. Prymasa Tysiąclecia, Górczewskiej i Obozowej. Ponadczasowa architektura doskonale wpisuje się w krajobraz jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Warszawy. Największym atutem jest bliskość drugiej linia metra, najbliższa stacja Metro Młynów znajduje się zaledwie 7 minut pieszo od budynku oraz stacji kolejowej Warszawa Koło. To propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie walory mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum Warszawy i bogatej infrastruktury. Bliskość licznych terenów zielonych, jak Parku Moczydło czy pięknego Parku Edwarda Szymańskiego. Tylko kilka minut do słynnych Browarów Warszawskich czy Fabryki Norblina. Na terenie nieruchomości znajdują się wózkownio - rowerownie dostępne dla mieszkańców i plac zabaw dla dzieci. Duże patio z zadbaną roślinnością. Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane. 

Apartament idealny dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących przestrzeń i komfort. Mieszkanie kupione od dewelopera w 2006. We wrześniu 2025 przeszło odświeżający remont; m. in. renowacja drewnianej podłogi, malowanie ścian. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. W mieszkaniu zastosowano podtynkową instalację systemu alarmowego oraz kamery monitoringu obejmujące newralgiczne punkty jak taras, loggia, a nawet miejsce postojowe w garażu podziemnym. W apartamencie jest klimatyzacja. Podwieszane sufity,  bardzo duża ilość punktów świetlnych i klimatycznego oświetlenia. Na podłodze w salonie i pokojach parkiet z naturalnego drewna jesionowego; w holu, kuchni i łazienkach - płyty granitowe z ogrzewaniem podłogowym, a w sypialni i garderobie miękka wykładzina dywanowa. Salon z wyjściem na duży taras i do ogrodu; lampy wyznaczają miejsce strefy jadalnianej, w której wcześniej znajdował się stół. Otwarta kuchnia z meblami na wymiar oraz blatami z naturalnego kamienia, granitu. Trzy kolejne pokoje mogą zostać zaaranżowane jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinety, z dwóch sypialni wyjście na słoneczną loggię. Z głównej sypialni wejście bezpośrednio do dużej garderoby z zabudową wykonaną na wymiar przez pracownię stolarską. W mieszkaniu znajduje się oddzielna toaleta dla gości zlokalizowana w części dziennej oraz prywatna łazienka zlokalizowana usytuowana obok sypialni. Metraż dużej łazienki pozwolił na zastosowanie zarówno wanny jak i kabiny prysznicowej. W holu duża szafa wnękowa z przesuwnymi drzwiami. Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja, część dzienna z tarasem i ogródkiem od strony osiedlowej ulicy o małym natężeniu ruchu, część sypialna z loggią od strony zielonego patio. Taras z ogródkiem do własnej aranżacji, przy okazji remontu usunięto starą roślinność i zasiano trawę. Zlokalizowanie mieszkania na  wysokim parterze gwarantuje prywatność i poczucie bezpieczeństwa zarówno w środku jak i w ogrodzie.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1400zł wraz z zaliczkami na media oraz funduszem remontowym (łącznie za mieszkanie, komórki oraz miejsce w garażu podziemnym).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest zlokalizowana w zielonym, ustronnym i kameralnym miejscu rozwijającej się warszawskiej Woli - Młynowie, w obrębie ulic Zawiszy, Radziwie, Obozowej, Alei Prymasa Tysiąclecia i Górczewskiej. W pobliżu liczne parki np. Lasek na Kole. W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Żabka, Biedronka,
- prestiżowe galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Westfield Arkadia (7 minut samochodem), Wola Park (7 minut samochodem),
- Browary Warszawskie i Fabryka Norblina z licznymi atrakcjami, kino Kinogram, foodhall z restauracjami, kawiarniami i klubami (8 minut samochodem),
- Muzeum Powstania Warszawskiego (7 minut samochodem),
- kilka szkół podstawowych m.in. SP nr 148 im. Hugona Kołłątaja, SP nr 139 im. Ludwiki Wawrzyńskiej, również prywatne np. Międzynarodowa Szkoła Podstawowa TE VIZJA przy ul. Okopowej 59,
- kilka przedszkoli m.in. Przedszkole nr 136, Przedszkole Niepubliczne "Bajka", również prywatne np. Międzynarodowe Przedszkole TE VIZJA przy ul. Okopowej 59,
- liczne tereny zielone m.in. kilka parków (w tym ze stawami): Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego, Park Moczydło z otwartymi basenami letnimi, lodowiskiem w sezonie zimowym,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (10 minut samochodem),
- fitness kluby m.in. Total Fitness Wola przy ul. Wolskiej 88,
- ponadto: wykwintne restauracje, klimatyczne kawiarnie, apteki, gabinet masażu, stomatolog, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
 Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w kilka minut, tylko kilka minut do stacji Metro Młynów (M2) oraz stacji kolejowej Warszawa Koło oraz kilka minut do wjazdu Ekspresową Obwodnicę Warszawy S7/S8; w pobliżu znajdują się:
- stacja Metro Młynów M2 (7 minut pieszo),
- stacja kolejowa i SKM Warszawa Koło (5 minut pieszo),
- liczne przystanki autobusowe np. Pl. Pole Elekcyjne, Wawrzyszewska, Sołtyka, linie: 103, 106, 136, N45, N96,
- liczne przystanki tramwajowe (np. linie: 20, 23, 24, 26),
- dworzec PKP Warszawa Zachodnia (10 minut samochodem),
- liczne ścieżki rowerowe.