Dom na sprzedaż | Legionowo, ul. Krakusa

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu jednorodzinnego, częściowo podpiwniczonego, o powierzchni użytkowej 167,53 m² i mieszkalnej 110 m², usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 1129 m² i wymiarach 20 m x 72 m. Budynek został wzniesiony tradycyjną metodą w 1978 roku, co gwarantuje solidność konstrukcji i trwałość na lata.
Działka o prostokątnym kształcie zapewnia wygodną aranżację ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Na posesji znajdują się dwa garaże – pierwszy w bryle budynku, drugi wolnostojący.
Dużym atutem nieruchomości jest również potencjał inwestycyjny działki – jej wymiary pozwalają na wydzielenie dodatkowej części i budowę drugiego domu jednorodzinnego z oddzielnym wjazdem, co stwarza wiele możliwości: dla rodziny wielopokoleniowej, pod inwestycję lub jako przyszła wartość nieruchomości.
 
Układ pomieszczeń:
Piwnica (ok. 50 m²):
-  pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 15 m²
- kotłownia – 10 m²
- dodatkowe pomieszczenie do przechowywania – 25 m²
Parter (łączna powierzchnia ok. 50 m²):
- aneks kuchenny z jadalnią – 18 m²
- pokój dzienny / salon – 22 m²
- łazienka – 5 m²
- przedpokój – 5 m²
Piętro (łączna powierzchnia ok. 67,53 m²):
- pokój 1 – 16 m²
- pokój 2 – 14 m²
- pokój 3 – 14 m²
- łazienka – 6 m²
- korytarz / garderoba – 17,53 m²
 
Standard wykończenia:
Wnętrza utrzymane są w dobrym stanie technicznym, z podłogami wyłożonymi parkietem i gresem, co zapewnia trwałość i elegancję. Kuchnia jest w pełni sprawna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, a łazienki wykończone glazurą i terakotą.
Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy oraz węglowy, a nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów: wodociąg miejski i kanalizacja.
Dodatkowe atuty:
Dwa garaże – w bryle budynku i wolnostojący. Duża, ustawna działka 1129 m² o wymiarach 20 x 72 m. Możliwość stworzenia pięknego ogrodu lub strefy rekreacyjnej. Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny lub domu wielopokoleniowego.
Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa – ok. 500 m,
- sklepy i punkty usługowe – w zasięgu kilku minut,
- las i tereny spacerowe – ok. 100 m,
- komunikacja miejska oraz główna arteria miasta – w zasięgu pieszym.
 
Lokalizacja łączy w sobie ciszę i prywatność z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.
Nieruchomość może służyć zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako dom wielopokoleniowy z możliwością własnej aranżacji przestrzeni. Duża działka z możliwością dodatkowej zabudowy sprawia, że jest to oferta z dużym potencjałem na przyszłość. Oferta jest wyjątkowa i atrakcyjna – serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!