Dom na sprzedaż | Warszawa, Białołęka, ul. Majorki

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony na warszawskiej Białołęce, przy ul. Majorki, w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do centrum miasta. Stacja PKP Warszawa-Płudy oddalona1,5 km, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.
 
Dom wybudowany w 2001 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2021 roku przeszedł generalny remont obejmujący m.in. nowe tynki, ocieplenie budynku, zabudowy z karton-gipsu oraz cyklinowanie schodów. Budynek ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dach pokryty dachówką. Nieruchomość wyposażona w alarm oraz domofon, położona na terenie o charakterze strzeżonym.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150,62 m², dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni 21,23 m². Dom usytuowany jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1157 m² i wymiarach 58,09 x 20,00 m. Dojazd do posesji drogą żwirową. Na terenie działki znajdują się dwa dodatkowe miejsca postojowe.
Wnętrza wykończone są z dbałością o jakość i trwałość materiałów. W pokojach zastosowano parkiet z drewna klonowego, w kuchni i przedpokoju nowoczesny beton strukturalny, natomiast w łazienkach gres. Kuchnia wyposażona w stałą zabudowę. Dom posiada dwa balkony, przestronny taras oraz ogródek sprzyjający wypoczynkowi.
Nieruchomość posiada własne ujęcie wody w postaci studni głębinowej, ogrzewanie olejowe oraz szambo o pojemności 13 m³. Możliwość podłączenia do instalacji gazowej, która jest przy ogrodzeniu.
 
Rozkład pomieszczeń
Parter:
·       wiatrołap – 2,94 m²
·       kotłownia / pralnia – 6,83 m²
·       hol – 12,41 m²
·       łazienka – 2,85 m²
·       klatka schodowa – 2,97 m²
·       kuchnia – 10,66 m²
·       jadalnia – 6,68 m²
·       salon – 35,01 m² z wyjściem na taras i ogród
Półpiętro:
·       pokój nad garażem (biuro) – 20,98 m²
Piętro:
·       sypialnia – 22,50 m²
·       biuro – 11,44 m²
·       korytarz – 9,24 m²
·       garderoba – 10,11 m²
·       łazienka z prysznicem – 4,79 m²
·       łazienka z wanną – 4,87 m²
·       sypialnia – 13,65 m²
·       dwa balkony
 
Działka i otoczenie
Duża, ustawna działka o powierzchni 1157 m², zagospodarowana, z tarasem, ogródkiem oraz przestrzenią do rekreacji. Na posesji znajdują się garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe.
Okolica bardzo spokojna, zielona, z zabudową jednorodzinną, w pobliżu terenów leśnych.
 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego i gotowego do wprowadzenia się domu w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy.