Dom na sprzedaż | Legionowo

Opis

OFERTA SPECJALNA- promocja wakacyjna

Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy ul. Chełmońskiego 2 w Skrzeszewie, w spokojnej części miejscowości o charakterze niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy oraz rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy.

To propozycja dla osób poszukujących domu, który oferuje nie tylko przestrzeń, ale również charakter i ponadczasową estetykę. Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku według indywidualnego projektu i wykończona z myślą o własnych potrzebach właścicieli. Nie jest to dom pierwotnie zaprojektowany z zamysłem sprzedaży – zastosowane rozwiązania, układ i materiały wybierano z myślą o wieloletnim użytkowaniu i codziennym komforcie.

Projekt został pomyślany w stylu klasycznym z subtelnymi elementami loftowymi. Inspiracją były kamienne domy spotykane w Portugalii – stąd widoczne połączenie naturalnego drewna, przestrzeni, światła oraz wyrazistych elementów konstrukcyjnych nadających wnętrzom indywidualny charakter.

Dom oferuje około 180 m² rzeczywistej powierzchni wraz z garażem, natomiast jego największym atutem jest w pełni zaadaptowane poddasze, dzięki któremu obecnie funkcjonalna powierzchnia nieruchomości wynosi około 290 m².

Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz strefą jadalnianą. Kominek stanowi naturalny centralny punkt wnętrza, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień i płynnie łączą wnętrze z ogrodem oraz tarasem o powierzchni około 20-25m2. W tej części domu znajdują się również dwie sypialnie i łazienka tworzące komfortową, oddzieloną strefę nocną.

Największe wrażenie robi jednak górna kondygnacja. Ponad 100 m² otwartej przestrzeni rozplanowanej wokół schodów tworzy wyjątkowe wnętrze o charakterze prywatnego apartamentu. Widoczne drewniane belki, otwarta strefa kąpielowa z wolnostojącą wanną i imponująca przestrzeń nadają tej części domu niepowtarzalny klimat. To miejsce może pełnić funkcję apartamentu właścicieli, niezależnej strefy dla dzieci lub komfortowej części dla rodziny wielopokoleniowej.

Obecnie nieruchomość posiada 4 pokoje, z możliwością łatwej adaptacji do 5 pokoi.
Na uwagę zasługują również wysokość pomieszczeń (2,75 m), naturalny drewniany parkiet oraz bardzo spójne połączenie klasycznych i nowoczesnych elementów wykończenia widocznych na zdjęciach.

Najważniejsze informacje:
- rok budowy: 2019
- działka: 799 m²
- ogrzewanie gazowe
- kominek
- garaż + 2 miejsca postojowe
- alarm oraz instalacja przygotowana pod monitoring
- teren ogrodzony
- piwnica ogrodowa ok. 12 m²

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Narożna działka została zagospodarowana i zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Położenie przy zbiegu dwóch ulic zapewnia większą przestrzeń wokół nieruchomości, dodatkowo tylko jeden bezpośredni sąsiad oddzielony murem zwiększa poczucie prywatności.
Przestrzeń ogrodu obejmuje około 575–580 m², co daje dużo miejsca zarówno do codziennego wypoczynku, jak i rodzinnej aktywności. Ogród wyposażono w automatyczne nawodnienie oraz wzbogacono kilkuletnimi drzewami owocowymi i krzewami. Całość została estetycznie wykończona, a wartość wykonanych prac ogrodowych i ogrodzenia przekracza 200 000 zł.

Dom korzysta z głównego przyłącza wodociągowego, dodatkowo na posesji znajduje się niezależne ujęcie wody, które może stanowić praktyczne rozwiązanie przy utrzymaniu ogrodu i codziennym użytkowaniu nieruchomości. Odprowadzenie ścieków odbywa się poprzez szambo, co jest standardowym rozwiązaniem dla tej części okolicy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Skrzeszew to lokalizacja wybierana przez osoby szukające spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Okolica oferuje kameralny charakter zabudowy oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:
- Zalew Zegrzyński,
- tereny leśne i ścieżki spacerowo-rowerowe,
- szkoły i przedszkola,
- plac zabaw
- sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa,
- wygodny dojazd do Legionowa, Wieliszewa i Warszawy.

To nieruchomość, w której uwagę zwraca nie tylko metraż, ale przede wszystkim sposób wykorzystania przestrzeni – od otwartej strefy dziennej po wyjątkowo zaaranżowane poddasze nadające domowi indywidualny charakter.
Dodatkowo nieruchomość sprawdzi się doskonale jako obiekt inwestycyjny pod usługi.