Mieszkanie na sprzedaż | Józefosław, ul. Zorzy Polarnej

Opis

Gotowe do zamieszkania, jasne dwupokojowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze dwupiętrowego budynku bez windy z 2003 roku, zlokalizowane w Józefosławiu przy ul. Zorzy Polarnej 9.

Blisko Warszawy, Węzła Puławska S2 i ursynowskich stacji metra | Przystanek autobusowy tuż obok | Ciche i widne | Kameralne osiedle | Bezpłatny parking dla mieszkańców na terenie osiedla | Całodobowa ochrona

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 43m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą,
- sypialnia,
- łazienka z wanną i toaletą,
oraz dodatkowo słoneczny balkon.

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatna, zakup obligatoryjny):
- komórka lokatorska (25 000zł).
Forma własności: pełna własność, z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. 

Mieszkanie w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Duża ilość naturalnego światła. Oświetlenie w technologii LED. Na podłodze w części dziennej i sypialni znajdują się panele podłogowe, w kuchni gres, w łazience płytki. Salon łączy funkcję wypoczynkową i jadalnianą, wraz z otwartą kuchnią z dużą powierzchnią blatu stanowi serce mieszkania. Z salonu wyjście na słoneczny balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla. W pełni wyposażona kuchnia z meblami oraz sprzętem AGD, między innymi płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka, zmywarka, wolnostojąca lodówka z zamrażarką Samsung. W sypialni znajduje się łóżko o wymiarach 160cm x 200cm oraz szafa wnękowa z przesuwanymi drzwiami wykonana na wymiar. W łazience znajduje się duża i komfortowa kabina prysznicowa, meble i toaleta. Dużym atutem mieszkania jest zlokalizowanie na ostatnim piętrze oraz w cichej części osiedla. 

Kameralna inwestycja składa się z kilku niskich, dwupiętrowych budynków. Dużą zaletą są zadbane części wspólne, zieleń oraz dobre sąsiedztwo. Bliskość ulicy Puławskiej zapewnia szybki dojazd do Warszawy i połączenie z Ursynowem, dzielnicą o największej ilości stacji warszawskiego metra. Tylko 12 minut samochodem do Węzła Puławska S2; bardzo dobre połączenie z Lotniskiem Chopina. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, miejsce idealne dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 400zł wraz z zaliczkami na media oraz funduszem remontowym.
Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane; wjazd na teren osiedla przez szlaban znajdujący się przy siedzibie ochrony.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Józefosławia, przy ul. Zorzy Polarnej; w kameralnej zabudowie mieszkaniowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa oraz komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy.
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy np. Lewiatan, Żabka, Lidl, Auchan,
- liczne szkoły, licea, podstawowe, przedszkola i żłobki, w tym publiczne i prywatne np. niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Józefosławiu, SP nr.1 w Julianowie, SP w Józefosławiu, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Gaudeamus w Józefosławiu, Szkoła Podstawowa Open Wings, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Odkrywców, Szkoła podstawowa Heliantus, Prywatne Przedszkole Smyk, Przedszkole Dwujęzyczne Zebra,
- szybki dostęp do większych centrów handlowych, m.in. Auchan Piaseczno, Designer Outlet, San Park Piaseczno,
- liczne tereny zielone np. Park Józefosław im. Somera, Park Nivea, Skwer przy Komety, Skwerek przy Wenus oraz niewielka odległość do Lasku Kabackiego,
- kluby fitness np. Fitness Klub ZDROFIT, centrum sportów i zdrowia Lavo, Well Fitness Piaseczno, Body Design,
- liczne restauracje i kawiarnie np. Wilanowska No 25, The Efendi, L’osteria Piaseczno, Steakownia, Wokkin, Kawiarnia Prego Caffe, Kierszek Pod Lasem, Siwy Dym,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Świętej Anny w Piasecznie, szpital Południowy w Warszawie, Centrum medyczne CMP w Józefosławiu, szpital LUX MED Puławska,
- ponadto liczne punkty usługowe: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, restauracje, piekarnie oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, szybki dojazd do Ursynowa oraz południowych dzielnic Warszawy. Do Centrum Warszawy można dojechać w 20-30 minut,
- w pobliżu przystanki autobusowe zapewniające połączenie m.in. z metrem na Ursynowie (linia 739, L53, L33, L39)
- najbliższy przystanek autobusowy tuż przy osiedlu: Julianów Wenus 01, 
- blisko głównych arterii komunikacyjnych m.in. ul. Puławskiej,
- Lotnisko Chopina Warszawa (15 minut samochodem),
- najbliższy wjazd na Ekspresową Obwodnicę Warszawy, węzeł Puławska S2 (12 minut samochodem),
- liczne ścieżki rowerowe.

NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE...
Nieruchomość idealna dla singli, par czy rodzin ceniących spokój i ciszę, dla których istotny jest dobry dojazd do Warszawy. To również doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących mieszkań o wysokiej atrakcyjności pod kątem wynajmu, Józefosław to jedno z miejsc, które wybierają osoby pracujące w Warszawie, również ze względu na dużo atrakcyjniejsze ceny niż w pobliskim warszawskim Ursynowie czy Mokotowie.