- Cena
- 550 000 PLN
- Cena za m2
- 11 879 PLN
- Powierzchnia
- 46,30 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 2 / 4
- Numer oferty
- 599/16470/OMS
Opis
Na sprzedaż: 2‑pokojowe mieszkanie przy ul. Sosnkowskiego 9 – Zielony Ursus, Warszawa
Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w sercu Zielonego Ursusa – spokojnej, zielonej części dzielnicy Ursus.
To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny – jak również doskonała inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, 4 piętrowego bloku (bez windy).
Lokalizacja
Zielony Ursus to jedna z najbardziej przyjaznych części Warszawy. Dzielnica ta łączy w sobie kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą i świetną komunikacją z centrum miasta. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, parków, placów zabaw, punktów usługowych i szkół – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.
Mieszkanie usytuowane jest w cichej i spokojnej okolicy z dużą ilością drzew, idealnej do odpoczynku i codziennego życia.
Na metraż mieszkania składają się:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon (ok. 16–17 m²) - ekspozycja wschodnia
- Ustawna sypialnia (ok. 10–11 m²)- ekspozycja wschodnia
- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (ok. 6–7 m²) – ekspozycja północna
- Łazienka (ok. 3,5–4 m²)
- Przedpokój (ok. 6–7 m²)
Mieszkanie jest bardzo ustawne i daje duże możliwości aranżacyjne – istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, 3‑pokojowego układu (salon + 2 sypialnie).
To idealna opcja dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka.
Na życzenie mogę przesłać plan oryginalnego, 3‑pokojowego układu mieszkania.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy:
- W pobliżu (150m) znajduje się przystanek autobusowy Sosnkowskiego linie: 191, 517, N35, N85
- Dworzec PKP Warszawa Ursus‑Niedźwiadek – skąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S1) oraz Kolei Mazowieckich (R1) umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum.
- Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15–17 minut pociągiem.
- Dojazd na Mokotów (Służewiec, Mordor) – około 12 minut pociągiem.
- Samochodem do centrum w ok. 15–20 minut, w zależności od natężenia ruchu.
Infrastruktura
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień:
- Sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki,
- Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy: 100m
- Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego: 300m
- Siłownia Zdrofit: 700m
- Park Czechowicki: 350m
- Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne w promieniu: 400m
- Rozległe tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery lub rowerowe wycieczki,
- Parking P+R przy stacji Ursus‑Niedźwiadek (czynny 24/7) – wygodna opcja dla osób korzystających z transportu publicznego
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie notarialnie uregulowanej umowy najmu okazjonalnego.
W przypadku zakupu przez klienta inwestycyjnego istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy najmu wraz z lokatorem.
Jeśli jesteś osobą zainteresowaną zakupem na własne potrzeby – umowa najmu zostanie wypowiedziana, a nieruchomość przekazana bez najemcy.
To elastyczna oferta, dopasowana do różnych potrzeb.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Park, Apteka, Fitness, Kościół, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Bar, Szkoła, Przychodnia lekarska, Restauracja, Plac zabaw, Bazarek, Przedszkole
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Klaudia Stec
Doradca ds. nieruchomości
Licencja: 23216