Mieszkanie na sprzedaż | Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera

Opis

Zapraszam na dzień otwarty dnia 17.09.2026 w godzinach 18:00-20.00.
Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Nowoczesne czteropokojowe mieszkanie na warszawskim Żoliborzu położone na trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2012 roku przy ul. Rydygiera 15A.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub częściowego remontu, obejmującego m.in. odmalowanie ścian, wymianę podłóg oraz modernizację kuchni poprzez wymianę frontów lub wykonanie nowej zabudowy.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 96,91 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (38,7 m²),
- gabinet (10 m²),
- przestronna sypialnia (15,5 m²) z dużą szafą w zabudowie,
- funkcjonalny pokój (12,5 m²),
- duża łazienka (6,6 m²) z wanną i kabiną prysznicową,
- garderoba z zabudową (3,8 m²),
- przedpokój,
- hol (9,9 m²).

Do mieszkania przynależą:
- loggia (5,94 m²),
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 65.000 zł).

Mieszkanie dwustronne (salon południowy-zachód, sypialnie północny-wschód). Duże, drewniane okna doskonale doświetlają przestrzeń. Na podłogach położono panele oraz gres. Kuchnia w zabudowie, wyposażona. Wysokość pomieszczeń wynosi około 285 cm. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1.500 zł.

OSIEDLE:
Nieruchomość położona jest na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu City Apartments, z całodobową ochroną, monitoringiem i portiernią. Części wspólne wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów, m.in. kamienia i drewna, a teren inwestycji jest estetycznie zagospodarowany i zadbany. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również plac zabaw.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą. Księga czysta, bez hipotek i obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Rydygiera 15A, w nowoczesnej części Żoliborza, w otoczeniu zadbanej zabudowy mieszkaniowej. Okolica łączy spokojny, osiedlowy charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne i tereny rekreacyjne. W zasięgu kilkunastominutowego spaceru mieści się również centrum handlowe Westfield Arkadia z bogatą ofertą handlową, gastronomiczną, usługową i kinową.

Dużym atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe przy ulicach Rydygiera i Anny German, a także stacja kolejowa Warszawa Powązki. Do przystanków tramwajowych przy placu Grunwaldzkim można dojść w około 8–10 minut. Szybki dojazd autobusem lub tramwajem do stacji metra Dworzec Gdański zapewnia wygodne połączenie ze Śródmieściem, Mokotowem i północnymi dzielnicami miasta.

Lokalizacja jest dogodna również dla osób poruszających się samochodem — pobliskie ulice Powązkowska, Krasińskiego i al. Jana Pawła II umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie i pełną infrastrukturę dostępną na co dzień.