Mieszkanie na wynajem | Warszawa, Ursynów, ul. Kabacki Dukt

Opis

Do wynajęcia komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 60,44 m², położone przy ul. Kabacki Dukt 3 na warszawskich Kabatach.

Lokal znajduje się na 2. piętrze 6-piętrowego budynku z windą, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu.
Mieszkanie jest świeżo po remoncie, bardzo dobrze wyposażone i gotowe do zamieszkania. Dwustronna ekspozycja północ–południe oraz funkcjonalny układ zapewniają komfortową przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i codziennego funkcjonowania.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 60,44 m² składają się:
-przestronny salon o powierzchni 25 m² z wyjściem na balkon,
-sypialnia,
-oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
-łazienka z wanną,
-przedpokój,
Dodatkową przestrzeń stanowi duży balkon o powierzchni 7 m².

Kuchnia została wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap. Znajduje się w niej również miejsce do wygodnego spożywania posiłków. Do dyspozycji najemcy pozostaje także nowa lodówka.
W łazience znajdują się wanna oraz nowa pralka. W pokojach na podłodze znajduje się deska podłogowa.
Dużym atutem mieszkania jest duża ilość miejsca do przechowywania. W sypialni znajduje się przestronna szafa, a dodatkowe, pojemne szafy wnękowe zostały zaprojektowane w holu.
Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska, wliczone w cenę najmu.

LOKALIZACJA
Kabaty to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Ursynowa, łącząca bardzo dobrą komunikację z rozbudowaną infrastrukturą oraz dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim otoczeniu Kabackiego Duktu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, kawiarnie oraz liczne restauracje.
Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość stacji metra Kabaty – końcowej stacji linii M1. Metro zapewnia bezpośredni dojazd przez Ursynów i Mokotów do Śródmieścia. W rejonie stacji znajdują się również przystanki autobusowe obsługujące połączenia lokalne i podmiejskie.
Okolica świetnie sprawdzi się również dla osób lubiących aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się Las Kabacki, oferujący rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne, a także Park Przy Bażantarni z przestrzenią przeznaczoną do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Połączenie metra, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji oraz terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja pozwalająca wygodnie funkcjonować na co dzień, również bez konieczności korzystania z samochodu.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 4 100 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 1 189,58 zł/mies.
Woda rozliczana według zużycia - ewentualna dopłata w przypadku przekroczenia zaliczek ujętych w czynszu administracyjnym.
Kaucja: 5 500 zł.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Forma umowy: najem okazjonalny.
Dostępność: od zaraz.
Zwierzęta nie są akceptowane.
Miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę najmu.
Potencjalni najemcy podlegają weryfikacji w systemie Simpl.rent.